فاطمی‌عقدا در گفتوگو با الفباخبر؛
نقش کمبود زمین در معضل ساخت مسکن در کشور
الفباخبر - گروه مسکن: یک کارشناس حوزه مسکن بیان کرد: ساخت یک میلیون مسکن در سال به آسانی در کشور امکان پذیر است. در طرح یکی از نامزدهای انتخابات ریاست جمهوری مبنی بر ساخت 4 میلیون مسکن در طول 4 سال باید انبوه سازان، شرکت‌های خصوصی و مردم مداخله کنند و دولت صرفا نقش مدیریتی داشته باشد.
محمود فاطمی‌عقدا، کارشناس حوزه مسکن در گفتوگو با خبرنگار الفباخبر، در خصوص ظرفیت ساخت و ساز مسکن در کشور، بیان کرد: حوزه اجرایی کشور مانعی در این زمینه ندارد؛ اما باید برنامه‌ریزی‌های دقیقی در رابطه با منابع این طرح به ویژه بحث زمین در کلانشهرها انجام شود.
فاطمی عقدا تصریح کرد: ساخت یک میلیون مسکن در سال به آسانی در کشور امکان پذیر است. در طرح جامع ساخت 4 میلیون مسکن در طول 4 سال باید انبوه سازان، شرکت‌های خصوصی و مردم مداخله کنند. ضمن این که سازمان‌هایی مانند بنیاد مسکن، بنیاد مستضعفان، کمیته امداد امام خمینی و بهزیستی نیز می‌توانند برای دهک‌های مورد نظر خود خانه بسازند و دولت صرفا امکانات ساخت را فراهم کند و نقش مدیریتی در این زمینه داشته باشد.
وی در خصوص رونق حاشیه‌نشینی، افزود: در توسعه شهرها و کلانشهرها نباید خانه خارج از حریم شهر ساخته شود؛ اما روستاهای اطراف شهرها ظرفیت ساخت و ساز و پذیرش جمعیت را دارند.
این کارشناس حوزه مسکن ادامه داد: ساخت و نوسازی بافت‌های فرسوده نیز یکی از ظرفیت‌های موجود در کشور برای تولید مسکن است. وسعت بافت‌های فرسوده در کشور بسیار بالا است.
فاطمی عقدا ادامه داد: یکی از راهکارهای رفع مشکلات کشور در حوزه مسکن، توزیع زمین های در اختیار دولت به انبوه سازان است. البته باید از جهت قانونی نیز به این موضوع پرداخت که آیا دولت زمین‌ها را به صورت مالکیت و یا استیجار واگذار می‌کند. به نظر می‌رسد استیجار بهترین گزینه برای زمین‌های دولتی باشد.
وی بیان کرد: تمام برنامه‌های مربوط به ساخت و ساز مسکن از سوی دولت و "طرح جهش تولید مسکن" مجلس در قالب طرح جامع ساماندهی عرضه و تقاضا تولید مسکن است.
این کارشناس حوزه مسکن گفت: در طرح‌های مختلف منابع متفاوتی نیز برای ساخت مسکن پیش‌بینی شده است. برای نمونه متولی ساخت مسکن در شهرهای کمتر از 25 هزار نفر جمعیت بنیاد مسکن انقلاب اسلامی است.
فاطمی عقدا در پایان تاکید کرد: بنیاد مسکن می‌تواند از طریق طرح نوسازی و بهسازی مسکن روستایی سالانه 200 تا 300 هزار واحد بسازد.
انتهای پیام
عناوین مهم :
