ثبت‌نام وام اجاره+مدارک لازم و مراحل ثبت‌نام

به گزارش الفباخبر، بانک‌ها برای پرداخت وام ودیعه مسکن کمی بیش از حد سخت‌گیری به خرج می‌دهند، اما دلیل روشنی دارد: آنها می‌خواهند مطمئن شوند این وام حتماً به دست مستاجران واقعی می‌رسد و نه افرادی که قصد سوءاستفاده دارند.

در ادامه، شرایط کامل، مدارک لازم و مراحل ثبت‌نام این وام را مرور می‌کنیم.

چه کسانی مشمول وام ودیعه مسکن می‌شوند؟

برای دریافت این وام، باید یکی از شرایط زیر را داشته باشید:

• متاهل یا سرپرست خانوار بودن: اولویت اصلی با خانواده‌هاست.

• زنان مجرد بالای ۳۵ سال (که ازدواج نکرده‌اند)

• مردان مجرد بالای ۴۵ سال که طلاق گرفته‌اند یا همسرشان فوت کرده است.

سه شرط کلیدی برای دریافت وام

۱. اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری

قرارداد اجاره شما باید حتماً دارای کد رهگیری باشد. همچنین تاریخ اجاره‌نامه باید مربوط به سال ۱۴۰۵ باشد (طبق برخی بخشنامه‌ها، اواخر سال ۱۴۰۴ نیز پذیرفته می‌شود).

۲. عدم مالکیت از سال ۱۳۸۴ به بعد

شما و همسرتان نباید از سال ۱۳۸۴ تاکنون، صاحب هیچ‌گونه ملک یا زمین مسکونی بوده باشید. این شرط برای جلوگیری از ثبت‌نام افراد مالک طراحی شده است.

۳. استفاده نکردن از تسهیلات مشابه

اگر قبلاً وام ودیعه مسکن گرفته‌اید و هنوز اقساط آن را تسویه نکرده‌اید، امکان دریافت مجدد وجود ندارد. ابتدا باید وام قبلی را ببندید.

مدارک لازم برای مراجعه به بانک

بعد از اینکه درخواست شما در سامانه تأیید شد، باید یک‌سری مدارک را به بانک تحویل دهید:

• اصل شناسنامه و کارت ملی

• اجاره‌نامه رسمی با کد رهگیری

• گواهی کسر از حقوق یا مدارک مربوط به ضامن (این بخش معمولاً چالش‌برانگیزترین قسمت کار است)

• شماره شبا حساب بانکی فعال

مراحل ثبت‌نام

فرآیند ثبت‌نام وام ودیعه مسکن در مرحله اول کاملاً غیرحضوری است، اما پس از تأیید اولیه باید برای تشکیل پرونده همراه مدارک خود به شعبه مراجعه کنید. توصیه می‌کنیم مدارک را از قبل آماده کنید!

مرحله اول؛ سامانه جامع

ابتدا باید به «سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن» وزارت راه و شهرسازی به آدرس saman.mrud.ir مراجعه کنید.

مرحله دوم؛ بارگذاری اطلاعات

اطلاعات فردی و مشخصات اجاره‌نامه خود را با دقت وارد کنید. هشدار: اشتباه در وارد کردن کد ملی یا شماره همراه (که باید به نام خودتان باشد) باعث رد شدن درخواست می‌شود.

مرحله سوم؛ انتخاب بانک

پس از تأیید اولیه و استعلام‌های مربوط به مالکیت، پیامکی برای شما ارسال می‌شود. حالا باید بانک و شعبه مورد نظر خود را در سامانه انتخاب کنید.

مرحله چهارم؛ مراجعه حضوری

از زمان دریافت پیامک تأیید نهایی، معمولاً ۱۵ روز فرصت دارید تا به بانک مراجعه کنید. در غیر این صورت نوبت شما می‌سوزد و باید دوباره از ابتدا اقدام کنید.